中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案
v空調(diào)外部整理清潔
v機(jī)械配件維修更換
v水塔定期清理,冷卻系統(tǒng)定期加藥
v蒸發(fā)器藥水清洗、風(fēng)機(jī)馬達(dá)上油
v風(fēng)扇葉清洗
v水盤清洗
v排水管高壓清水沖洗
v室外機(jī)高壓水柱清洗(風(fēng)冷)
v皮帶調(diào)整檢查
v電壓及運(yùn)轉(zhuǎn)電流測(cè)試
v壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)檢查((噪音,振動(dòng)等)
v蒸發(fā)器器及冷凝器清洗、壓縮機(jī)換冷凍油
v油過濾器清洗
v各種控制閥(如安全閥)檢查或校正
v各儀表檢查或校正
v濾網(wǎng)(初效、中效、高效濾網(wǎng))更換或清洗 |
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壓縮機(jī)組維修保養(yǎng)工作
·月度保養(yǎng)
1、全面檢查系統(tǒng)，清潔灰塵
2、測(cè)量高、低壓力并記錄
3、測(cè)量壓縮機(jī)電流并記錄
4、檢查記錄壓縮機(jī)工作狀態(tài)和噪聲等級(jí)
5、檢查記錄管路損壞情況
6、檢查、修理制冷劑的泄漏
7、檢查記錄壓縮機(jī)油液位、油壓、油溫
·季度保養(yǎng)
1、全面檢查系統(tǒng)、分析運(yùn)行狀態(tài)
2、化驗(yàn)冷凍水、冷卻水質(zhì)量，存入設(shè)備檔案
3、全面清潔冷凍機(jī)組
4、測(cè)量制冷劑高、低壓力并記錄
5、測(cè)量記錄冷凝壓力、蒸發(fā)壓力與溫度是否相符
6、測(cè)量記錄電機(jī)運(yùn)行電流和運(yùn)行狀態(tài)
7、測(cè)量、調(diào)節(jié)冷卻水進(jìn)、出水溫度
8、檢查記錄壓縮機(jī)油液位、油壓與油溫
9、全面清理風(fēng)冷機(jī)組風(fēng)機(jī)電機(jī)
10、檢查與修理壓縮機(jī)組噪聲與振動(dòng)
11、擰緊全部電線接頭
12、擰緊全部緊固螺絲
13、檢查并修理系統(tǒng)泄漏
14、調(diào)整整個(gè)制冷機(jī)組，試車運(yùn)行
15、記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)，分析運(yùn)行報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理
·年度保養(yǎng)
1、全面分析運(yùn)行系統(tǒng)，提出改進(jìn)方案
2、全面清潔冷卻系統(tǒng)，更換冷卻水、冷凍水
3、清潔所有冷凍、冷卻管道過濾器
4、清理機(jī)組生銹部位
5、油漆整個(gè)壓縮機(jī)組與管道
6、全面清潔、檢查、修理風(fēng)冷機(jī)電機(jī)與水冷水泵
7、調(diào)節(jié)制冷系統(tǒng)的機(jī)器工作點(diǎn)
8、更換壓縮機(jī)油
9、擰緊全部電線接頭與緊固螺絲
10、修理機(jī)組噪聲與振動(dòng)
11、清查、修理系統(tǒng)泄漏
12、修理全部損壞的絕緣與保溫材料
13、全面整理整個(gè)壓縮機(jī)組
14、檢查修理全部控制及保護(hù)元件
15、試車運(yùn)行
16、記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)
17、審閱運(yùn)行報(bào)告，存入檔案，確定改進(jìn)方案
18、向客戶提供年度報(bào)告
冷卻水塔維護(hù)保養(yǎng)工作
·月度保養(yǎng)
1、檢查水流系統(tǒng)
2、測(cè)量冷卻水溫，分析冷卻效果
3、測(cè)量電機(jī)電流
4、檢查修理電氣線路
5、清潔水塔，更換冷卻水
6、檢查水泵，記錄水泵電流
·季度保養(yǎng)
1、全面檢查水流系統(tǒng)，化驗(yàn)水質(zhì)
2、測(cè)量冷卻水溫，分析冷卻效果
3、緊固電機(jī)螺絲，清潔電機(jī)灰塵
4、檢查修理電氣線路
5、測(cè)量電機(jī)電流
6、檢查電機(jī)軸承
7、清潔冷卻水塔，更換冷卻水
8、檢查修理水泵軸承
9、測(cè)量記錄電機(jī)電流并存檔
·年度保養(yǎng)
1、全面檢查水流系統(tǒng)，化驗(yàn)水質(zhì)
2、清理水管、框架、電機(jī)等銹蝕部分
3、油漆整個(gè)水塔、水泵、水管、電機(jī)
4、全面調(diào)節(jié)和緊固水塔
5、修理噪聲和振動(dòng)
6、拆下電機(jī)更換軸承
空調(diào)風(fēng)機(jī)保養(yǎng)工作
·月度保養(yǎng)
1、清潔空氣過濾網(wǎng)
2、檢查和調(diào)節(jié)皮帶松緊度
3、檢查皮帶和表
4、清潔冷凝盤管
5、清潔排水托盤及排水管
6、清潔啟動(dòng)箱和檢查電機(jī)接線端
7、潤滑所有氣閥和風(fēng)扇軸承
8、檢查電機(jī)電流
9、清潔冷風(fēng)機(jī)灰塵
10、檢查不正常的噪聲和振動(dòng)
·季度保養(yǎng)
1、清潔空氣過濾網(wǎng)
2、檢查皮帶松緊
3、檢查控制箱和表
4、清潔冷風(fēng)機(jī)機(jī)殼和灰塵
5、清潔排水管和托盤
6、清潔啟動(dòng)箱和配電板
7、檢查任何不正常的噪聲和振動(dòng)
8、潤滑全部風(fēng)扇、氣閥和軸承
9、測(cè)量風(fēng)口溫度、濕度并記錄運(yùn)行狀態(tài)
·年度保養(yǎng)
1、拆下電機(jī)徹底檢查
2、檢查并擰緊所有螺絲
3、清潔冷凍水過濾網(wǎng)
4、用藥物清潔冷凝盤管
5、清潔排水管道及托盤
6、清潔啟動(dòng)箱和檢查電機(jī)電流
7、擰緊電機(jī)接線端，清理全部亂雜電線，保持機(jī)器整潔
8、檢查控制器和表
9、修理已損壞的絕緣層
10、潤滑所有氣閥和軸承
11、清潔和油漆機(jī)器表面
12、檢查風(fēng)機(jī)盤管的腐蝕情況并記錄
13、檢查風(fēng)機(jī)盤管的熱交換情況并統(tǒng)計(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)
14、檢查正確運(yùn)行和記錄必要數(shù)據(jù)
15、分析運(yùn)行報(bào)告，做好機(jī)器運(yùn)行狀態(tài)的有檔工作
16、向客戶提供年度運(yùn)行報(bào)告
·三年度保養(yǎng)
1、做好年度保養(yǎng)工作
2、更換使用滿三年的軸承
3、修理已經(jīng)破爛鐵殼和保溫材料
4、與業(yè)主共同商量易損零配件更換
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